Кога цените на жилищните имоти ще се стабилизират? Вероятно това ще стане през 2025 г., като интензивният ръст от последните години няма да се повтори. Това прогнозира доц. д-р Анна Господинова, преподавател в Икономическия университет във Варна.
Търсенето на жилища ще се успокои, особено предвид ролята на ипотечните кредити при сделките и евентуалните нови рестрикции от страна на банковия сектор.
В момента купувачите проявяват интерес предимно към нови сгради с акт 15 или акт 16.
Предлагането на качествени имоти, особено ново строителство, е ограничено.
Реалният пазар на жилищни имоти е активен само в големите градове като София, Варна и Пловдив. В по-малките населени места търсенето остава ниско, което води до значително по-ниски цени на квадратен метър.
Основният фактор за привлекателността на даден район е икономическият
Там, където има доходи, населението се концентрира, което обуславя и по-високите цени.
През 2025 г. се очаква засилено търсене на проекти, отговарящи на екологичните и строителни норми.
Включително с възобновяеми енергийни източници и системи за рециклиране на вода. Варна ще продължи да бъде сред водещите пазари в страната, редом със София и Пловдив.
Имотният пазар се ориентира към стабилност, докато интересът към качествени и устойчиви проекти нараства. Макар и растежът на цените да се забави, фактори като модерни технологии и екологични изисквания ще бъдат ключови за бъдещето на сектора.
Източник: pariteni
