България на второ място в Европа по ръст в цените на имотите със скок от 10.1%. Пред нас са поляците с 13 % нарастване. Класацията продължава с Хърватия – 9.5%, Литва – 8.3%, Испания – 4.3%. Най-малък скокът в цените е бил в Нидерландия – 0.1 на сто.
„Сега сме на най-ниските лихви в историята, което означава, че оттук нататък те само ще растат. Това е много коварно, защото сметката, която си правим, може да излезе крива”, предупреди икономистът Георги Ангелов.
Наблюденията на пазара за недвижими имоти обаче са други.
„През последните месеци виждаме, че банките са затегнали контрола при отпускането на кредити”, каза експертът Добромир Ганев.
Според него сделките с кредитиране в София са около 50%, а в страната този процент е между 30 и 35. В провинцията голяма част от хората купуват имоти със спестявания.
Растат сделките с имоти и в „непрестижните“ квартали на София, припомня SafeNews. Причината за новата тенденция е, че в много от тях няма презастрояване и пренаселване, каквото се наблюдава през последните 15 години в южната половина от града.
Освен това в т.нар. непрестижни райони или крайните квартали на София цените са по-ниски. С развитието на метрото и градския транспорт вече няма толкова голямо значение какво е разстоянието от апартамента до центъра на града.
Затова хората с по-малък бюджет избират имот именно в районите с по-ниски цени на жилищата. Ако човек трябва да направи компромис дали да купи жилище с няколко квадратни метра по-малка площ или да бъде по-отдалечено от центъра, много хора предпочитат да имат по-голям дом, макар и в по-краен квартал.
Източник: NOVA