Растат сделките с имоти и в „непрестижните“ квартали на София. Причината за новата тенденция е, че в много от тях няма презастрояване и пренаселване, каквото се наблюдава през последните 15 години в южната половина от града.
Освен това в т.нар. непрестижни райони или крайните квартали на София цените са по-ниски. С развитието на метрото и градския транспорт вече няма толкова голямо значение какво е разстоянието от апартамента до центъра на града.
Затова хората с по-малък бюджет избират имот именно в районите с по-ниски цени на жилищата. Ако човек трябва да направи компромис дали да купи жилище с няколко квадратни метра по-малка площ или да бъде по-отдалечено от центъра, много хора предпочитат да имат по-голям дом, макар и в по-краен квартал.
В ж.к. „Младост” и в централните райони на София има сериозно поскъпване.
Има големи разлики между поскъпването на имотите в различните райони на столицата. В ж.к. „Младост” например повишението на цените в рамките на две години е над средното. Така един нов двустаен апартамент преди е струвал 100-110 хил. евро, в момента за 130 хил. евро трудно може да се намери подобно жилище, разказаха брокери.
Южните райони винаги са много интересни за купувачите и там търсенето е голямо. Апартаментите в такива желани райони държат висока цена. Сред причините за това са ограничените възможности за ново строителство.
В централните райони на София почти не са останали терени за застрояване, отчитат експертите. Това затруднява архитектите, защото те трябва да се съобразяват със зоната, в която попада теренът. Заедно със заданието те трябва да създадат възможно най-добрата сграда, която се вписва в околната среда и предлага удобства на хората, които ще купят апартаменти в нея.
Източник: Труд
