Продажбата на Къщата с ягодите е най-голямата сделка за жилищен имот през 2024 г. Една от емблематичните сгради на София вече има нови собственици, които смятат да върнат предишния ѝ блясък.
Къщата е на почти 100 години, паметник на културата е и се намира на столичната ул. „Сан Стефано“ 6. Архитектурата е дело на Георги Кунев, който взема участие и в проектирането на катедралата „Св. Александър Невски“. Създадена е изцяло в стил сецесион, който може да бъде разчетен във всеки детайл на красивата къща. Тя е отговаряла на най-високите изисквания за образцов и елегантен дом, който бил построен за банкера Димитър Ивнов и съпругата му Надежда Станкович.
Получава името Къщата с ягодите заради растенията, засадени в двора ѝ, който е около 2 декара. Къщата разполага с 5 спални за гости, подиум за музиканти, голям кабинет, стаи за прислуга, веранда, врати с кристални стъкла, камина с червен мрамор.
Шефовете на IT компанията SiteGround Тенко Николов и Иво Ценов планират да я превърнат в официален офис на фондацията си „За пример“, която е основана през 2022 г.
Първо предстои укрепване на сградата, а след това ще се разработи детайлен реставрационен план.
Продажбата на къщата е най-голямата сделка за жилищен имот през 2024 г. у нас.
Независимо от много и различни спекулации тази къща не е била обявявана за продажба нито веднъж за последните 20 г. Досегашният ѝ собственик е бившият бос на „Лукойл“ Валентин Златев, който я купува за 750 хил. евро и на практика печели от нея над 33 милиона лева.
По неофициална информация новите собственици са платили 35 млн. лв.
Общото богатство на тандема Тенко Николов – Иво Цеков се оценява на над 2,5 млрд. лева. В компанията им са заети около 500 IT специалисти, които работят в офиси в София, Пловдив и Стара Загора.
Посредникът Unique Estates e получила 6-месечен мандат за реализация на продажбата и успява в срок да намери купувач. Брокерите прилагат подход, малко познат у нас: къщата не е обявена предварително за продажба и целият процес е напълно конфиденциален. Направена е селекция от 10 потенциални купувачи от България и чужбина, които да отговарят на определени критерии.
„Идентифицирахме три ключови критерия, по които да привлечем правилния купувач – хора, които могат да оценят имота и общественото му, историческо, архитектурно и културно значение, както и да си позволят и имат смелостта да се преборят с обществените нагласи и предизвикателства в процеса на възстановяване на старата му слава“, разказва Светослава Георгиева – управляващ директор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate.
За да се избегнат спекулации, огледите с потенциалните купувачи са правени рано сутрин, когато по ул. „Сан Стефано“ няма активно движение, а чуждестранните клиенти са наблюдавали имота виртуално.
Още за изключителната продажба на Къщата с ягодите вижте в публикацията на SafeNews:
Край на драмата с легендарната „Къща с ягодите“! Изненадата е голяма
Източник – Филтър
