Продължава търсенето на отговор на въпроса чия е отговорността за построения комплекс в местността „Баба Алино“ край „Златни пясъци“ и дали постройките са законни. Днес се очакваше фирмата строител да даде брифинг пред медиите, но срещата беше отложена.

Община Варна подготвя актове за събаряне

Община Варна ще издаде в най-кратки срокове актове за събаряне на незаконното строителство в местността „Баба Алино“, заяви кметът на Варна Благомир Коцев. По думите му става въпрос за мащабна схема, станала възможна заради продължително бездействие на различни институции.

Коцев посочи, че строителството е започнало още по време на предишното управление на ГЕРБ. От партията отговориха, че пряката отговорност за контрола върху незаконното строителство е изцяло на кмета и той не може да прехвърля вината към други институции или към предходната администрация.

От МВР също обявиха, че започват проверка по действията на община Варна по случая.

Строителят отложи пресконференцията

Строителят на комплекса край „Златни пясъци“ е отложил обявената пресконференция, като мотивът е оказван „натиск“.

Коцев: Данните сочат към действия назад във времето

“Проверката в момента тече. Тя трябва да приключи днес и резултатите да ми бъдат представени. Междувременно данните, които излизат от нея, сочат към редица действия, извършени назад във времето. Както вчера беше споменато на сесията на Общинския съвет, където бяха представени събитията от 2023 година, още тогава е имало сериозни данни за строителство в тази територия. Всъщност снимките и видеата с метаданни от октомври 2023 година показват вече налични постройки — готови къщи и други сгради в процес на строителство с основи, арматура и бетонни плочи”, обясни Благомир Коцев.

Спорните удостоверения за търпимост

„Към този момент, за който говоря — 2023 година, когато вече е текло строителство — са били издадени удостоверения за търпимост от район „Приморски“ по време на предишната администрация. Те на практика са довели до „узаконяването“ на 21 сгради. Става дума за три удостоверения за търпимост, които удостоверяват, че тези 21 сгради са били налични на територията преди 2001 година. Очевидно това не е така, тъй като сградите, които виждаме и по снимките, и в момента, са нови и построени през последните няколко години“, допълни той.

Съмнения за фалшифицирани документи

„Има допълнителни удостоверения, които касаят територии извън „Баба Алино“, но самите те са издадени по начин, по който да се отнасят за постройки в „Баба Алино“. Тоест има и фалшификация на документи, което със сигурност е обект на проверка от прокуратурата. Знам, че и в миналото е имало такива проверки, но те са приключили без резултат“, посочи Коцев.

Големият строителен бум започва през 2024 година

Мащабното строителство в района започва през 2024 година, а кадри от Google Maps още през октомври показват сериозно разрастване на комплекса.

Димо Гяуров коментира темата с думите:

„Всички във Варна знаеха. Изключено е институциите да не са.“

Проверки и първи актове за незаконно строителство

„Първата проверка, която прави район „Приморски“, е през юни 2024 година. Ние влизаме в тази администрация в края на 2023 година, шест месеца по-късно вече има сигнали и районът реагира, като установява незаконно строителство. Следват още три проверки — общо четири. През март 2025 година е направена още една проверка, вече заедно с голяма община, когато и аз съм наясно, че там върви строителство. Към онзи момент са установени 15 незаконни постройки. Веднага са започнати процедури по съставяне на документация и протоколи за установяване на незаконно строителство“, обясни Благомир Коцев.

Първите актове за незаконно строителство са издадени през септември 2025 година.

Подготвят се заповеди за събаряне

„Следват още две проверки — през март и май тази година, когато вече лично проследявам процеса. Стига се до още осем акта за незаконно строителство. В момента текат последващите стъпки, които ще доведат и до заповеди за събаряне„, посочи кметът на Варна.

„Всички тези актове подлежат на обжалване. Те трябва да бъдат връчени на собствениците, а междувременно собствеността е сменяна. Първоначално е бил инвеститорът, а след продажбите новите собственици също трябва да бъдат уведомени“, допълни той.

Строителството е продължило въпреки забраните

По данни на общината строителството е продължило и към момента в района има 104 постройки.

„Документално строителството е спирано, но физическото спиране изисква достъп и присъствие на полиция. През изминалата година са предприети редица действия за спиране на строителството, но съдействието от държавните институции не беше особено голямо. Знаете, че шест месеца не бях във физическа възможност да изпълнявам задълженията си и да проследя в детайли какво се случва. От тази година обаче стъпките са много активни“, заяви Благомир Коцев.

Общината не е била допускана до целия терен

„Твърде късно разбрах, че строителният контрол на общината не е допускан до цялата територия. Тук говорим за терен от 100 декара, който трудно се обхваща. Всеки обект трябва да бъде описан поотделно и за всеки трябва да бъде издаден съответният акт. Това изисква конкретна логистика и организация“, посочи кметът на Варна.

След март 2025 година строежите рязко се увеличават

„В началото на 2025 година са установени 15 незаконни постройки. Големият бум на строителството става след март 2025 година. Знаете какви бяха обстоятелствата тогава. След завръщането си проследих лично процеса, за да може през март да стартираме много по-ускорени действия. Именно те доведоха до сегашната акция, защото никоя държавна институция досега не беше излязла публично с тази информация“, заяви още той.