Как да се предпазим от кражба на имот? Отговор на този въпрос дава правосъдния министър Атанас Славов. Тази информация бе поискана от депутата от ПП-ДБ Божидар Божанов, заради нашумелия случай в пазарджишките села Априлци и Сбор. Там хиляди декари имоти бяха прехвърлени на фирмата на Гинка Върбакова „Риал Стейт“ със свидетелски показания, без знанието на собствениците им.
И върху които вече е построен соларен парк. Сега се водят многобройни дела по този казус. Жертва на предполагаема кражба са стотици собственици. Част от тях са загубили 51 имота с обща площ близо 200 дка в един ден, при един нотариус.
Как да се предпазим от кражба на имот?
Едни и същи свидетели от фирмата на Върбакова са се подписвали пред нотариус, че от години тя ги стопанисва и по давностно владение са вписани на нея. През 2009 г. в Агенцията по вписванията е внедрена Интегрирана информационна система за кадастър и имотен регистър във всички 113 служби. Тя съдържа мигрирали данни от четири различни информационни системи, въведени след 1990 г.
Имотният регистър е публичен и вписването на актовете има оповестително действие. С вписването в имотния регистър всички лица се считат за уведомени за променените обстоятелства.
Осигурена е възможност чрез услугата „SMS известяване“ собствениците на недвижими имоти да получават кратки текстови съобщения при вписвания. Физическо и юридическо лице може да получи SMS при отбелязвания и заличавания в книгите за вписване, откази и определения на окръжния съд, издаване на заверен препис, отказ за издаване на заверен препис и корекция на запис в информационната система.
Услугата може да се използва от собствениците на недвижими имоти и от всяко друго лице
Безплатно SMS-известяване могат да ползват само собственици на имоти в България. Услугата може да бъде заявена само на гише във всяка служба по вписванията. Подава се заявление по образец на хартия пред служител.
Платено SMS-известяване могат да ползват всички. Услугата може да бъде заявена по два начина: на гише във всяка служба по вписвания и по електронен път на адрес: https://sms-imot.registryagency.bg/.
На въпрос дали може чрез системата за сигурно електронно връчване да се изпращат уведомления до всички хора, по чиито имотни партиди има промени в собствеността, министърът е отговорил отрицателно. Уточнил е, че не може да се изпращат в момента уведомления по постоянен и настоящ адрес на собственици на имоти, когато има вписване на констативни нотариални актове по тях.
„Към настоящия момент действащата правна уредба не предвижда изпращане на уведомления чрез системата за сигурно електронно връчване на собственици на имоти, когато има вписване на констативни нотариални актове по отношение на тези имоти“, каза правосъдният министър.
Славов уточнява, че тази система позволява изпращане, получаване и съхраняване на съобщения на публични органи, физически и юридически лица, които са регистрирани с профили в нея. Съобщенията могат да съдържат електронни документи. Този механизъм представлява услугата електронна препоръчана поща. Комуникацията чрез нея замества класическия метод за доставка на препоръчани писма.
Съобщенията през нея се смятат за официално връчени, без възможност да се оспорва изпращането, получаването и прочитането им.
Източник: actualno
