Обещание за мечтан дом край морето се оказва началото на дълга история със съмнения за нередности, липса на разрешителни и фалшиви документи. Семейство, инвестирало в имот в местността „Баба Алино“ край Варна, твърди, че е попаднало в схема, която поставя под въпрос законността на строителството и сигурността на вложените средства.
През 2024 г. семейството избира апартамент в комплекса край Варна. Живеят постоянно в чужбина и се прибират в България само през лятото. Рекламни материали ги убеждават, че имотът в „Баба Алино“ е добра инвестиция, и скоро след огледа те заплащат половината от стойността му – около 52 000 евро.
„Не очаквах да видя такова нещо, гората беше превърната в строителна площадка. Първият ни въпрос беше към брокерката Ирена: какво се случва с гората, вие строите в нея, имате ли разрешителни? Тя отговори, че всичко е наред, че има разрешителни и че гората ще бъде облагородена, а тук ще има прекрасен парк“, разказва семейството.
Година по-късно те се връщат с намерение да започнат довършителни работи в жилището. Тогава обаче забелязват нещо необичайно – в апартамента липсват електрически изводи и ключове за осветление. На пръв поглед дребен детайл, но именно той поражда първите сериозни съмнения.
„Техникът, който дойде за оглед за интериорния дизайн, поиска скицата, която трябва да се издаде от общината. Такава скица не ни беше предоставена“, разказват те.
Следват срещи с институциите. Първо семейството търси съдействие от главния архитект на Варна Виктор Бузев и от главния архитект на район „Приморски“ Сергей Димитров.
„Не очаквахме, че може да започне толкова мащабен проект без разрешителни за строеж. По време на срещата с г-н Бузев се оказа, че нашите сгради изобщо не фигурират в кадастралния план на града. Останахме безмълвни. Попитахме дали институциите няма да се самосезират – отговорът беше да отидем на място и да покажем снимки. Но той отказа да провери лично и ни насочи към г-н Димитров. Отговорът беше същият.“
Главният архитект на Община Варна Виктор Бузев заявява:
„Разрешения за строеж и удостоверения за търпимост за тази територия не съм издавал. Няма одобрен ПУП, което е основно изискване за строителство. За мен това изглежда като измама. Не знам какво са закупили. Главният архитект не се занимава с незаконно строителство – това е работа на контролните органи.“
Междувременно семейството започва разговори и с представители на инвеститора.
„Поискахме документи за строеж – показаха ни документ, който се оказа фалшив. Разбрахме това, след като го заснехме. При следваща среща ни представиха друг документ с различни номера. Впоследствие г-н Димитров потвърди, че документът не отговаря – нито като номера, нито като данни за парцела. Г-н Бузев ни каза: „Защо не дойдохте по-рано да се допитате?““, разказва семейството.
Виктор Бузев допълва:
„За времето, в което съм главен архитект, са идвали над 5000 души на приемен ден. Но за тази територия това са единствените хора, които са потърсили информация. Нито нотариус, нито адвокат е идвал да пита.“
По думите на жената в хода на комуникацията с представители на корпорация „КУБ“ семейството е получило предупреждения, които е възприело като намек да не разгласява случая.
„Казаха ни: Ние знаем къде работите, проучили сме ви“, разказва тя.
След месеци проверки, разговори с адвокати и институции, корпорация „КУБ“ връща вложените средства. Остават обаче въпросите – какво ще се случи с останалите купувачи и ще успеят ли всички инвеститори в „Баба Алино“ да защитят интересите си.
Отговорите предстоят.
SafeNews припомня, че историята около „Баба Алино“ вече започва да прилича повече на криминален сериал, отколкото на строителен скандал.
Източник: БНТ
