„Между 16 и 20% са се повишили цените на ваканционните имоти за една година по Черноморието.Повишеното търсенеи причина за това. Хората имат пари в себе си. Страхуват се, че при приемането на еврото цените ще се повишат още. Искат да инвестират.“ Това каза Ирина Генова, собственик на фирма за недвижими имоти.
Ниските лихви по кредитите стимулират пазара на недвижими имоти.
„Ваканционните имоти поевтиняха доста по време на кризата през 2008-2009 г.Имаха да наваксват като цени. В големите градове не паднаха толкова.Има голяма разлика при цените в различните курортни комплекси“, допълни тя.
В общинските центрове по Черноморието,Несебър, Созопол, Царево, цените са по-високи. Това не са типичните курортни селища, в които всичко запустява, когато свърши сезонът.
Ваканционните имоти, като изключим тези във Варна и Бургас, не са инвестиционни.
„В Созопол цените достигат до 2700 евро на квадрат. Най-ниските са в Слънчев бряг. Там все още може да си купите жилище за 800 евро на квадратен метър“, каза Генова.
Купуват и имоти с такса „Поддръжка“, която варира между 6 и 20 евро на квадрат.
SafeNews припомня, че само 27 от всеки 100 сделки с недвижими имоти се осъществяват с ипотечен кредит, а останалите с разполагаеми пари в брой, при най-ниски доходи и стандарт на живот в Европа, където между 80% и 90% от сделките са с кредит.
Повече от 70% от сделките с имоти на българския пазар през последните 10 години се плащат с пари в брой, сочат статистическите данни. Пазарът на имоти расте в очакване на еврозоната, а цените са нараснали с 6% само от началото на 2025 година.
Тревога за цените на имотите! Кредитите и инфлацията се помпат взаимно, има ли изход?
Източник: БНР
