Скандалът около „Баба Алино“ край Варна навлиза в още по-опасна фаза, след като бившият главен архитект на район „Приморски“ Валентин Койчев направи признания, които могат да отворят нов фронт в разследването.

Пред bTV той потвърди, че е издал няколко удостоверения за търпимост за строежи в района – документи, които днес вече са под сериозно съмнение.

На въпрос дали не носи никаква отговорност, Валентин Койчев отговори: „Как да кажа, ако има някакви неверни данни, може би нося“. „Когато го издам върху неверни факти, които са ми поднесени, носи отговорност този, който го е заявил, или този, който го поиска“, каза още бившият главен архитект на район „Приморски“.

„По всяка вероятност – неверни данни“

Койчев призна, че документите вероятно са били издадени въз основа на невярна информация.

„По всяка вероятност неверни, това обаче сега го разбирам“, заяви той.

Удостоверенията за търпимост по закон се издават само за строежи, съществували преди 2001 година. Именно тук възниква и големият въпрос – как десетки сгради, появили се очевидно в последните години, са получили подобен статут.

За района Койчев е издал около четири удостоверения за търпимост. Неговият наследник обаче не е издавал такива документи, защото вече не е било необходимо.

„Ако всичко е незаконно – трябва да се събори“

Бившият главен архитект беше категоричен, че ако целият комплекс се окаже незаконен, законът е ясен.

„Ако целият район е незаконен, би трябвало всичко да се събори“, каза Койчев.

Той обясни, че удостоверението за търпимост не узаконява строежа, а само позволява той да бъде вписван в нотариални актове и продаван.

В същото време архитектът не изключи възможността някой да потърси отговорност и от него.

„Възможно е“, призна той на въпрос дали може да бъде съден.

Сателитни снимки разказват друга история

Докато институциите си прехвърлят вината, сателитните кадри показват как за броени години местността буквално е била преобразена.

През юли 2022 г. в района се виждат само няколко постройки, два басейна и гора.

Година по-късно започват първите сериозни промени – появяват се асфалтирани участъци, а само осем месеца след това вече има десетки нови сгради.

До есента на 2024 г. комплексът практически удвоява размерите си.

Днес гледката е напълно различна – мястото е запълнено с вили, жилищни сгради, паркинги, детски площадки и инфраструктура, която до скоро изобщо не е съществувала.

Кой е гледал в другата посока?

Койчев твърди, че районът е огромен и не е можел да познава всеки строеж в него.

„Не познавам строежите в този район, защото той е най-големият в цялата страна“, обясни той.

Но случаят вече повдига далеч по-тежки въпроси – как над 100 сгради са изникнали за четири години, кой е подписвал документите, кой е допуснал продажбите и защо институциите са реагирали едва след като „Баба Алино“ се превърна в национален скандал.

Междувременно МРРБ вече е започнало проверка, а все повече собственици се страхуват, че може да останат с имоти, които един ден просто да бъдат съборени.

Архитект Койчев разказва още, че в конкретния случай вината е на собствениците.

Според Койчев в общината има дирекции, които отговарят за строителния контрол. И ако се спазва буквата на закона, сега тези незаконни строежи е правилно да се съборят.

Източник: bTV